Tasar una propiedad es una tarea importante, tanto si estás pensando en venderla como si quieres saber su valor real para asegurarla o hipotecarla. Aquí te explicamos todo lo que necesitas saber sobre la tasación de propiedades en Argentina.
¿Qué es una tasación?
La tasación es el proceso mediante el cual se determina el valor de una propiedad. Se trata de una evaluación objetiva que tiene en cuenta diferentes factores para determinar el precio justo de la propiedad.
¿Quién puede realizar una tasación?
En Argentina, las tasaciones son realizadas por profesionales matriculados en el Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de cada provincia. Estos profesionales tienen la capacitación y la experiencia necesarias para realizar una tasación objetiva y precisa.
¿Qué factores se tienen en cuenta en una tasación?
En una tasación se tienen en cuenta diferentes factores, tales como la ubicación de la propiedad, su tamaño, su estado de conservación, las instalaciones con las que cuenta, la zona en la que se encuentra, entre otros. Todos estos elementos son evaluados en conjunto para determinar el valor de la propiedad.
¿Para qué se utiliza una tasación?
La tasación es utilizada en diferentes situaciones, como por ejemplo:
Para vender una propiedad: si estás pensando en vender tu propiedad, es importante saber su valor real para fijar un precio justo y competitivo.
Para asegurar una propiedad: si quieres asegurar tu propiedad, necesitarás conocer su valor real para establecer el monto de la prima.
Para hipotecar una propiedad: si quieres hipotecar tu propiedad, necesitarás conocer su valor real para poder obtener el monto máximo de crédito.
¿Cómo se realiza una tasación?
Para realizar una tasación, el profesional matriculado debe visitar la propiedad y evaluar todos los factores que hemos mencionado anteriormente. A partir de esa evaluación, elaborará un informe detallado que incluirá el valor de la propiedad.
¿Cuánto cuesta una tasación?
El costo de una tasación varía en función de diferentes factores, como por ejemplo el tamaño de la propiedad y la complejidad de la evaluación. Por lo general, el costo de una tasación suele ser un porcentaje del valor de la propiedad.
Esperamos que esta información te haya sido útil para entender cómo tasar una propiedad en Argentina.
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